Le triumvirat a précipité la
chute de notre ville.
Lorsque les anciens thermes seront terminés, compte tenu des dégâts
occasionnés, les aixois n’auront plus que leurs yeux pour pleurer. Les
responsables auront disparu. Dord et Beretti profiteront de leurs multiples
retraites et M. Ferrari, ministre des sports, ouvrira un atelier d’Aïkitaiso
aux Bahamas.
Macronescu, son narcissisme, son incompétence, ses délires, son inculture
est en train d’achever notre pays. Les mêmes causes produisant les mêmes
effets, les aixois peuvent être inquiets pour leur ville.
Le daubé a donné la parole à Beretti qui, pour la énième fois, nous promet
un parking aux Prés Riants, la réfection du marché couvert et l’aménagement du
parking de la place Clémenceau. On apprend que le problème du parking des
anciens thermes et la préservation des eaux thermales n’est toujours pas réglé. (13 ans après l'achat!) Celui-ci fait toujours l’objet de tractations avec Bouygues.
On rappelle que le projet des anciens thermes a fait l’objet d’un simulacre
de référendum. Pour Beretti et le daubé, ‘’le
résultat est sans surprise. 62% pour le projet Callebaut ! ‘’. En
réalité, celui-ci n’a fait que 13% des inscrits, malgré le bidonnage.
La dérive autoritaire des chefaillons. Beretti, en 2019, soit bien avant
Macronescu, avait déjà labellisé la presse ! Interviewé par un petit
journal local qui lui pose une question plus que normale au sujet de la
consultation sur les différents projets des thermes : ‘’Est-ce qu’on peut voter blanc ?’’, il l’a violemment jeté :
‘’Je ne parle qu’aux vrais
médias !’’. Le petit fonctionnaire se croit important et le daubé subventionné
ne lui pose jamais de questions gênantes.
Il faut voir le permis de
construire des anciens thermes.
Il est sur le site de Grand Lac ! Dans un
de ses rapports la Chambre régionale des comptes ‘’déplore l’absence d’étude et de stratégie.’’ (Les rapports de la CRC étant
désastreux pour la ville, ils ne sont pas publiés sur le site internet de la
mairie. C’est ce que Beretti appelle ‘’ses valeurs démocratiques.’’)
. Pourquoi une telle architecture ? La
frime et le tape à l’œil ! Simplement
le désir de nos élus de se faire mousser, sans aucun souci de la réalité et des
aixois. On ne trouve pas en France de réalisations de Callebaut, mais que des
projets, le peu qui ont été exécutés sont à Taipei et Le Caire. Pas très
savoyard tout ça. (Pour rire, il faut voir, dans le PC, la pose et l’entretien
des arbres et plantes sur les balcons … Il faut au moins être ingénieur paysagiste.)
. Absence de stratégie et d’étude. Achat des anciens thermes à l’Etat, 1,2 millions, revente 6 ans après à
Bouygues au même prix, alors que les prix de l’immobilier et l’inflation ont
explosés. 3 ou 4 millions d’euros, ou bien plus, (Combien exactement, personne
ne sait.), de dépenses dans les anciens thermes pour l’entretien et le
désamiantage avant la vente. Combien nous a coûté le relogement de tout ceux
qui occupaient ces locaux ? A-t-on dédommagé Peyrefitte pour qu’il parte
alors qu’il avait un contrat plus que favorable en durée et en loyer?
''Y’a comme un défaut !''
Comme disait Fernand Raynaud.
.
Les parkings. Les parkings privés sont loin d’être suffisants, il y en
a autant que de logements ! Au prix de vente de ceux-ci, nul doute qu’il
en faudrait un minimum de deux par logement. Les deuxièmes voitures iront
prendre les places des parkings des commerces au niveau -1 qui seront payantes.
Il ne restera donc que peu de places pour les commerces et le public. A
condition que ce parking soit construit, ce qui à ce jour n’est pas encore
réglé.
Où vont donc se garer les gens qui vont venir dans les zones publiques qui
représentent environ 10 000m2 ? Les normes nous disent qu’il faut
prévoir 1 personne pour 3 m2 dans les zones commerciales en rez de chaussée et
1er étage et 1 personne pour 6 m2 pour le 2ème étage. Ce
qui représente environ 3000 personnes susceptibles d’occuper ces espaces.
Comment vont-ils venir et où vont-ils se garer ?
La surface de commerces crée est supérieure à la surface de l’ensemble des
commerces de la rue de Genève. Les villes étant mal gérées par les élus, les
commerces en centre-ville sont en train de disparaître. Ne parlons même pas des
villes en ZFE. Les centres villes se désertifient, manque de parking, places
trop chères, (Pourquoi les ASVP vont-ils par trois pour mettre des PV), et les
élus ne cessent de créer des zones commerciales en périphérie. Même le rapport
de présentation en parle, ‘’Une partie de
la clientèle sera prélevée sur les flux existants en centre-ville et notamment sur
ceux fréquentant les commerces.’’.
Le phénomène est connu, il est déjà en place à Paris, Grenoble, Lyon,
Bordeaux, etc … Les commerçants s’en vont, ne trouvant pas d’acquéreurs, ils
sont obligés de vendre à bas prix ! Les acheteurs sont donc des kebabs
halals, des tacos et des bars à chicha … Rue de Genève, on en voit déjà. Les petits
restos avec tartiflette, friture et petit verre de Roussette ferment.
. Le flux des véhicules. On trouve dans le rapport sur
l’environnement : ‘’Le volet
commercial du projet en heure de pointe de la semaine et du samedi est estimé
entre 22 et 44 véhicules en entrée et sortie. Le projet ne devrait donc avoir
qu’un impact marginal sur le flux des véhicules transitant dans l’environnement
du projet. ‘’.
Alors là, il faut nous
expliquer ! Comment 5700 m2 de commerces, 530 m2 de services publics, 2500
m2 de circulations et coursives, 1250 m2 de bureaux, 1100 m2 de centre
d’application d’architecture et du patrimoine, 600 m2 de restaurant et 219
logements, peuvent-ils n’avoir qu’un impact marginal sur le flux des
véhicules ?
Tous ces élus HPI non pratiquants nous prennent pour des imbéciles ! A l’heure
actuelle, ces hurluberlus savent-ils que tout ce secteur est déjà bouchonné ?
( Rue Georges 1er, Bd Bertholet, Bd des Côtes, rue Davat, rue du
Casino, Bd la Roche du Roi, rue V. Hugo, Av. de Gaulle, rue de Chambéry, rue
Lord Ravelstoke.)
Qu’en sera-t-il quand tout le bâtiment sera livré ? Après eux, le
déluge ! Les élus se gardent bien d’aborder ces sujets qui sont
primordiaux. Les aixois, les commerçants, vont-ils se réveiller un jour ?
Qui soulèvera le tapis pour voir
ce qu’il y a dessous ?
Beretti et son opposition expliqueront ils un jour les problèmes que posent
cette opération depuis le début et qui semblent les embarrasser.
Nos élus ne sont là que pour régler de la mauvaise façon les problèmes
qu’ils ont eux-mêmes créés.
Nous sombrons dans les abysses du ridicule et de l’insignifiance de nos
dirigeants. L’actualité aixoise est devenue aussi éprouvante qu’un monologue de
Macronescu.
Le problème, c’est qu’il y a peut-être pire ! Une cinquantaine d’agités syndicalistes, d’écolos et autre ‘’Amis de la terre’’ ont manifesté devant la mairie parce qu’un demi-douzaine d’arbres vont disparaître ! Comme toujours, ces professionnels de la manif se trompent de combat ! Il faut entre 20 et 50 ans pour qu’un arbre pousse. Alors que là, les élus posent une infâme bouse dordo-berettienne monumentale en plein centre-ville, qui aura des conséquences dramatiques, et on ne les a pas entendus. Un problème de neurones, peut-être …
BF
